烂尾楼

发布于 / 折腾 / 33 条评论

最近朋友在写一篇烂尾楼的论文,我顺便也跟着学习了下

 一般来说,“烂尾楼”指的是已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。
实际上,“烂尾楼”就是那些未完工但是由于各种原因搁浅超过一段时间的在建工程项目,有些房地产项目在建设过程中因各种原因多次停工,停停建建,历经十数年甚至数十年都没有建成,虽然这些项目单次停工都没有超过1年,但是实际上已经视同“烂尾楼”,而现实中存在的往往就是这种“烂尾楼”。

“烂尾楼”项目的开发商拥有这些土地的开发权,却没有能力正常地使用土地这种稀缺资源,从而造成对经济资源的浪费。
“烂尾楼”纠纷制约产权不明,债务纠纷,这是不少“烂尾楼”存在的复杂问题。如果处理得不好,投资“烂尾楼”不但谈不上高回报,反而还可能带来一连串的麻烦。
说道烂尾楼就不能不说潘石屹,他被称为烂尾楼“终结者”!
不得不佩服潘董的魄力和才华。
最近潘董的银河SOHO又给炎热的夏季加了一把火了,开盘三天销售46.75亿元!

  1. Ray Chow

    我住的地方從來不缺乏爛尾樓

  2. 圍牆

    连烂尾楼也住不起的路过

  3. su

    呜呜 现在就是住在烂尾楼了 今天才知道的

    呵呵 帮我个忙好不啊 你去注册个啊
    http://www.lepu.com/events/2010/77/7902
    呵呵 听说在增送礼物 但是得邀请别人参加。

    1. 毕业生
      @su 好的我这就去貌似那里的东西不错啊 :!:
  4. 西安seo

    烂尾楼到处有啊! ❓

  5. 小叶榄仁

    烂尾楼也是件好事,苦的是老百姓而已!

  6. 做爱做的事

    这是一种普遍现象,习惯就好

  7. 草儿

    能被称为烂尾楼终结者,潘石屹的能量不小

  8. 网名

    第一次听说这个名词 学习啦

    1. 毕业生
      @网名 :?: 第一次听?
  9. 菜根谈

    国内的烂尾楼到处倒是,都是当地的领导者好大喜功,结果没钱了,在结果就悲哀了

    1. 毕业生
      @菜根谈 吃亏的始终是我们 :sad:
  10. 四代重歼

    原来烂尾楼是这意思

  11. 笨笨

    很长时间都没走访问候了,今天来是因为最好的朋友辣辣生日,过来征集生日祝福的,希望多多支持。

  12. 二就二啦

    烂尾可以接受,别是烂人就行 ➡

  13. 礼物114

    😳 最近我我们这边还没有见到过烂尾楼!

  14. 流年

    嘿嘿,我们学校附近那个商城搁浅了1年终于又再开工了,可能换了开发商;我原来还以为就此烂尾了呢

  15. 绿色实用软件

    我是路过的,请无视我吧,神啊!!!!!!!!!

  16. 飞猪

    钻营的大虫

  17. 追忆永恒

    这些都不是我现在所能涉及到事!不作任何评价!

  18. 创享·生活

    呵呵..我家附近也有几栋烂尾楼

  19. 阿修

    银河SOHO很漂亮哈~
    不用担心房子真是好。

    1. 毕业生
      @阿修 房子慢慢来吧
  20. Junan

    😆 是不是准备买房了?

    1. 毕业生
      @Junan 据我爹说已经买好了就等我往家带个媳妇 ;-)
      1. Junan
        @毕业生 哇~~太幸福了~~哈哈~~那你就赶快去找一个~~嘻嘻~~ :lol:
  21. su

    呵呵看不大懂啊 :mrgreen:

    1. 毕业生
      @su 其实我也不大懂啊 :?:
  22. neo

    烂尾楼有的时候也是很有升值空间的

  23. hodz.cn

    听说烂尾楼可以间接产生GDP?

  24. Mucid

    好像guitou的楼啊 💡 💡

    1. 毕业生
      @Mucid 我宁愿让自己觉得它像蚕茧,你愿意呆在一个GT的房子里?
    2. iso8999
      @Mucid 这楼亮了 哈哈