烂尾楼

最近朋友在写一篇烂尾楼的论文，我顺便也跟着学习了下

　一般来说，“烂尾楼”指的是已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。
实际上，“烂尾楼”就是那些未完工但是由于各种原因搁浅超过一段时间的在建工程项目，有些房地产项目在建设过程中因各种原因多次停工，停停建建，历经十数年甚至数十年都没有建成，虽然这些项目单次停工都没有超过1年，但是实际上已经视同“烂尾楼”，而现实中存在的往往就是这种“烂尾楼”。

“烂尾楼”项目的开发商拥有这些土地的开发权，却没有能力正常地使用土地这种稀缺资源，从而造成对经济资源的浪费。
“烂尾楼”纠纷制约产权不明，债务纠纷，这是不少“烂尾楼”存在的复杂问题。如果处理得不好，投资“烂尾楼”不但谈不上高回报，反而还可能带来一连串的麻烦。
说道烂尾楼就不能不说潘石屹，他被称为烂尾楼“终结者”！
不得不佩服潘董的魄力和才华。
最近潘董的银河SOHO又给炎热的夏季加了一把火了，开盘三天销售46.75亿元！